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株式会社サン・エムは一級建築士のいるトータルハウスメーカーです。

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〒031-0802 八戸市小中野6丁目8-24

物件詳細(新築モデルハウス)  耐震省エネ住宅 2×4工法detail

八戸市湊町鮫ノ口   高性能最新モデルハウス 
























  

注文住宅のような快適さを細部にまで配慮した、最新の高性能モデルハウスです。  

人気の青潮小学校まで徒歩3分の好立地!
スーパーコンビニも徒歩10分圏内のとっても便利な環境です。

           30周年特別価格にてご提供いたします。


         建築基準最高レベルの安心性能。

 
 


         大人も子供も大満足の、毎日便利で快適な住環境。



  家族にうれしい省エネ設備。 
家族が毎日笑顔になる、快適装備が盛りだくさん。 




間取り図      



 ノンストップ家事動線・・・  帰ったらすぐ洗面所で汚れを落としたり、お料理しながらお洗濯やお風呂の準備などくるくる回れる行き止まりのない家事動線。
 階段下収納     ・・・  階段下の有効活用、頻繁に使うけど外に出しておきたくないものなどの収納に大活躍。大容量なので、大型の物でもOKです。
 黒板マグネットクロス・・・  磁石がくっつく黒板クロスなので、画びょう不要で、お便りなど何度でもたくさん貼ることができます。チョークで落書きや、伝言板として使うこともできます。
 リビング続きの和室 ・・・  来客はもちろんのこと、子供たちの遊び場や、お勉強、ちょっとお昼寝にも大活躍.1階にオールマイティーなお部屋が一つあるととても便利。
 コンセント付き収納 ・・・  扉な中にコンセントがあるので、掃除機を充電しながら収納したり、WIFIルーターも、電源を入れたまま収納できます。
 ウォークスルー   ・・・
  クローゼット     
  洗濯したものをしまう時はホールから、洋服を選ぶときや寝具の出し入れは部屋からと、どちらからでも出入りできて楽しいママ楽クローゼット。
 室内干広々サンホール・・・  共働き夫婦に嬉しい広い室内物干しスペース。太陽の光がたくさん入るので洗濯物も乾きやすく、ベランダと隣接しているので、晴れの時は外、雨が降ってきたら中と使い分けできてとっても便利です。
 キッズロッカー型  ・・・
    クローゼット   
 子供が毎日使う収納は、オープンにして使いやすく。ロッカー型で取り出しやすくしまいやすいので、自然と片付け上手に。
※壁紙  ・・・
 
アクセントに使っている色柄のクロスはすべて、ワンランク上の機能性壁紙を使用しています。消臭機能、防汚防カビ機能、抗菌機能、丈夫で汚れに強いなど様々な機能を兼ね備えています。

      




 
扉の色に変化を持たせたおしゃれな玄関収納
 
高性能機能性壁紙、黒板&マグネットクロスを採用
 
リビングには、コンクリート調のアクセントクロス
 
キッチンは、パーケット調のナチュラルオークフロア
 
ブラックの取り外しできる丸洗いカウンター
 
グリーンのクロスはチョーク対応の黒板クロス
 
階段脇には、何かと便利なチョコット棚
 
使いやすいロッカー型クローゼットの子供部屋
 
2階にも自動お掃除付きのタンクレストイレ
 
採光たっぷりの明るい主寝室


物件概要

価格 価格 2,320万円 駐車場 4台
所在地 八戸市湊町字鮫ノ口20-3他 地目 宅地
交通 上柳町バス停徒歩約9分 用途地域 第二種中高層住居専用地域
間取り 4LDK 建ぺい率 60%
土地面積 221.94㎡(67.1坪) 容積率 200%
建物面積 102.88㎡(31.05坪) 排水 浄化槽
接道状況 西側4mの私道に面す 取引態様 売主
 主な装備  断熱タッチキー玄関ドア、断熱複層樹脂サッシ(Low-E、アルゴンガス入)、ノンワックスフロア、ダクト式24時間換気システム、システムキッチン、IHクッキングヒーター、断熱ユニットバス(1坪)、節水シャワートイレ(2か所)、シャワー付洗面化粧台、追焚付石油給湯器、高暖房エアコン1台、全館LED照明器具、網戸、外水道、カメラ付きインターホン、人感センサ付ポーチライト
   
<10年間瑕疵担保責任保証> <シロアリ5年保証>
 備考  
★住宅ローン返済例★ 2,320万円借入の場合 40年返済 金利0.6%の場合
  月々のお支払い 54,377円 頭金なし、ボーナス払いなし
  
  ※消費税込、外構費込、追加費用なしで入居いただけます。
  ※別途諸経費かかります。
  住宅ローン他資金計画ご相談ください。
 
 
 ●住まい給付金最大50万円対象
 ●次世代住宅ポイント最大32万ポイント対象(申請期間あり)
 ●住宅ローン減税最大480万円
 ●省令準耐火構造により火災保険料1/2(木造在来工法比)

  

地図